Kağızman Kayyum Belediyesi; kiracılarına kiraya verdiği 100 adet dükkanın kira bedellerinde % 600 -1000 arasında kira artışı yapmasına karşı, Kağızman'da avukatlık yapan baba ve oğul avukatlar Seyfettin ve İbrahim Kan tarafından Kars İdare Mahkemesine açılan davada mahkeme, kamu konutlarının kira bedellerinin belirlenmesine ilişkin esasların düzenlendiği mevzuat hükümlerinde yer almayan gerekçelere (ecrimisil) dayalı olarak yapılan artış kararını hukuka aykırı bularak yürütmesini durdurdu.
Konuyla ilgili bir açıklma yapan Avukat Seyfettin kan yaptığı açıklamada:"Biz kira artışlarına karşı ilk davayı (Kayyum belediyesine karşı) 26.08.2025 tarihinde Kars İdare Mahkemesinin 2025/862 Esas,2025/821 karar sayılı dosyası ile kazandık. 2025 yılından itibaren kayyum kira artışlarını ve rayiç bedellerini emlakçılık yetkisi olup olmadığı belli olmayan kişilerden aldığı fiyat ortalamasına göre artırmıştı(Bu fiyatların da hangi kiriterlere göre belirlendiği belli değildi.)Kiralar,ecr-i misil olarak belirlenmişti.Daha sonra kayyum 2025 yılı kira artışını,2026'da belirlemek üzere geri çekti.Tabi davada biz haklı çıktığımız için lehimize yargılama giderleri ile vekalet ücretine de hükmedildi.
Kayyum 2026'da tekrar aynı oranda artış yaptı.Biz de belediye kiracısı olduğumuz için 31.0 2026 tarihinde yine Ben avukat Seyfettin Kan ve Avukat olan oğlum İbrahim Kanla beraber Kars İdari mahkemesine Dava açtık.
Kiracıların(biz hariç)konuyu yargıya taşımadan önce Kayyum belediyesine görüşme talebi oldu; fakat bir sonuç alamadılar.Fakat biz bu süreçte davamızı açtık, yürütmeyi durdurma kararı verilmesini istedik.Mahkeme; savunmalarımızı dikkate alarak belediye dükkanlarının ihale yoluyla kiraya verilmesi gerektiğini,ecr-i misil adı altında kira bedeli belirlenmeyeceğini dikkate alarak hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin uygulanması halinde telafisi güç ve imkansız olan zararların doğabileceğini de dikkate alarak yürütmeyi durdurma kararı vermiştir.
Kayyum belediyesi bir yandan bu karara itiraz etmiş,bir yandan da kiracılara sözlü olarak dava açmamalarını,yeni bir düzenleme yapılacağını söyleyerek 2 zabıta göndermiştir.Devlet sözle değil,resmi yazı ve kararlarla idare edilir.Vatandaşlara tavsiyemiz yazılı olarak alınan kararlara itibar etmeden,süreyi kaçırmadan dava açmalarıdır."dedi.